MJOP/MJOB

Meerjaren Onderhoudsplanning en -begroting

Een MJOP (Meerjaren Onderhoudsplanning) of MJOB (Meerjaren Onderhoudsbegroting) geeft u inzicht in het benodigde onderhoud en de bijbehorende kosten voor de komende 10 tot 30 jaar.

Wat is een MJOP?

Een MJOP is een planningsinstrument dat overzicht geeft in:

• Welke onderhoudswerkzaamheden nodig zijn
• Wanneer deze uitgevoerd moeten worden
• Wat de verwachte kosten zijn
• Hoe onderhoud gespreid kan worden

Onderdelen van een MJOP

1. Inventarisatie - Overzicht van alle bouw- en installatiedelen
2. Conditiebepaling - Huidige staat van de onderdelen
3. Onderhoudscyclus - Levensduur en onderhoudsinterval per onderdeel
4. Kostenbepaling - Prijzen op basis van actuele markttarieven
5. Planning - Spreiding van werkzaamheden over de jaren
6. Begroting - Overzicht van jaarlijkse kosten

Toepassingen

• Woningcorporaties - Portefeuilleonderhoud
• VvE’s - Reservefondsprognose
• Bedrijven - Vastgoedonderhoud
• Overheden - Beheer van gemeentelijk vastgoed
• Zorginstellingen - Onderhoud van zorgvastgoed

Actualisatie

Wij adviseren om uw MJOP periodiek te actualiseren (minimaal elke 5 jaar) om rekening te houden met:

• Uitgevoerd onderhoud
• Gewijzigde conditiescores
• Prijsontwikkelingen
• Nieuwe inzichten of wensen